거북섬 아쿠아펫랜드ㅣ계약 일정ㅣ 사전의향서 접수 마감임박!!

시화 mtv 거북섬 아쿠아펫랜드

아쿠아펫랜드 " 시화mtv 유일한 컨텐츠 상가"

국비 지원으로 유지되는 관상어 컨텐츠 "

민간, 정부의  합작사업으로, 관상어 산업 대중화 및 산업화의 전초기지 !!

 

아쿠아펫랜드는,

시화 mtv 3대 국비사업중 하나입니다,

정책사업으로 관상어 산업을 키우고, 홍보하기 위한 시설 입니다.

아쿠아펫 테마거리, 아쿠아펫 테마광장, 아쿠아펫 체험존

그리고, 2만여평의 아쿠아 테마공원까지,

거북섬에서, 아쿠아펫 관련된 땅만, 3만평 정도 됩니다.

 

관상어를 체험하고, 홍보하고, 전시하고, 품종 개량, 양식시설까지,

관상어 관련 모든산업을 한눈에 볼수 있는곳!

관상어의 메카, 관상어 산업의 교두보 ! 

전국, 단 하나의 " 관상어 테마파크 "

아쿠아펫랜드 

거북섬 최대규모 "

거북섬 유일한 컨텐츠 상가 !!

해양수산부는, 2021년 3월, 국내 관상어시장을, 현재 4800억에서,

5년 내에, 6570억까지 확대하기로 하였습니다.

2000억 가까이 시장이 확대 됩니다.관상어 산업 육성 및 지원에 관한 법률에 의거,관상어 시장에, 예산이 풀립니다. 나라 예산이 지원됩니다.그 모든 중심에, 아쿠아펫랜드가 있습니다.아쿠아펫랜드 , 총 1만 9300평  중,아쿠아펫 관련 시설만, 1만평,1만평의 아쿠아펫시설, 분양 완료 & 입점 확정,준공과 동시에, 1만평의 아쿠아펫시설이 들어옵니다.

국비로 유지되는 컨텐츠,

나라에서 밀어주고, 지역에서 띄워주는 곳!!

 

나라 예산과 시설, 사람이 모여드는곳 !!!

아쿠아펫랜드는 대중적으로 " 인지 " 될수 밖에 없는 곳입니다.

 

"" 거북섬에 뭐가 있었지?? ""

아쿠아펫랜드, 웨이브파크, 해양생태과학관이 있었지~

누구나 기억할 만한 명소 !!

아쿠아펫랜드는, 누구나 기억할수 있는 , 자체적인 외부확장성이 있는 상가 입니다.

3대 국비사업중, 유일한 분양 시설!!

아쿠아펫시설 하나로 키테넌트가 될수 있습니다.

미친 가격,  3년전 분양가!!

기회 입니다 !!

지금 바로 , 전화주세요 ^^

 

아쿠아펫랜드 " 좋은점 "

1. 규모가 큰 MALL, 임차인, 소비자가 선호하는, 종합상권,

2. 유일한 컨텐츠 상가"  " 나라 예산으로 유지되는 컨텐츠"

체험 커뮤니티로, 가족단위 집객률 높아, 소비성 높음!!

3. 넓은 주차공간, 거북섬 초입, 2개의 관통도로 사거리 코너,

시화방조제, 오이도 IC (예정) 바로 진출입

4. 아쿠아펫랜드 자체적으로 외부에서 인지할 " 외부확장성 높음"

5. 뛰어난 가격경쟁력으로, 임차인 입장에서, 접근이 쉬움, 

임차인이 낼수 있는 임대료 = 임대인이 원하는 월세 수익 (접점을 찾기 용이)

6. 핵심점포가 입점 가능한, 크기와 규모, 집객력이 있음.

 

주변 다른 근생 " 안좋은점"

 비싸다, 컨텐츠가 없다, 키테넌트가 없다.

시행사 배불리는 분양가 !!!

외부 확장성이 전혀 없다 ! 웨이브파크는 기억하겠지만, 주변 근생을 어찌 알리오??

1. 규모가 작아, 업종의 한계가 있음, 종합상권이 될수 없음.

2. 주차장 협소, 진입도로가 이면도로 , 진입 동선이 안좋음

3. 웨이브파크 자체의 집객력은 뛰어나나, 주변 근생들의 실제 소비성이 떨어짐

웨이브파크 안에, 푸드& 베이커리 있음

웨이브파크와 주변 상가는 단절되어 있음 ( 펜스로 차단됨)

 

 주변 다른 근생 " 좋은점"

성공할 만한 업종은 있을수 있다.

70평 ~ 100평 단위의 대규모 상가에는, 브랜드파워가 있는 업종이 들어올수 있다.

하지만, 분양가가 비싸,, 실질적인 수익성은 떨어짐.

 

" 수익성 예시 "

대표적인 키테넌트, 스타벅스가, 입점했다 가정해 보자, 

입지와, 유효수요는 무시하고, 

동일 면적에서, 동일한 매출이 나온다고 가정해 보면,,,

1층, 70평에서, 월매출 1억이 나온다고 가정해 본다. 

월세는 매출의 13%

1년 월세는, 156,000,000원

아쿠아펫랜드, 1층 70평, 분양가 대비, 수익률 4.4%

주변, 근생, 1층 70평 분양가 대비, 수익률 2.9%

 

 

아쿠아펫랜드 계약 일정 및 조건

 

사전의향서 접수중 ! 

[ 4월 18일 까지만 접수가능 ]

 

사전의향서, 신분증, 등본, 인감증명서 (본인서명사실확인서)

제출 고객에 한해,

호실별 선착순 입금 예정 !!

4월 20일 전후로, 정확한 날짜와 시간 미정 !!

사전의향서 및 서류, 빨리 제출!! ( 한 호실에 집중되면 마감, 그 호실 접수 불가)

 

계약금 10%중도금 40% 무이자

 

2022년 10월 준공 예정 

 

잔금 대출 60% ~ 70% 가능!!

 

시행: 대신 자산 신탁

시공: 신세계 건설

시행 위탁 : (주) 아쿠아펫랜드

 

 

 

아쿠아펫랜드 일반분양분은, 넘버링 표기가 되어있는것들 입니다.

1층, 아쿠아펫시설에는,

희귀 관상어 전문관, 파충류, 애견, 애묘, 소동물, 조류 전문관등이 입점 됩니다.

2층, 아쿠아펫시설

특수 동물병원, 관상어용품전문관, 디스플레이 전문관 입점됩니다.

 

3층 아쿠아펫시설,

관상어 양식시설 및 애견, 애묘 , 호텔 입점됩니다.

4층 아쿠아펫시설,

한국관상어협회 사무국, R&D (관상생물 산업연구원, 해양수산인재개발원 등)

밀레펫 본사, 대형업체 본사 등이 입점 됩니다.

 

 

국내 최초, 관상어 테마파크!

체험 커뮤니티가 가미된 4세대 쇼핑몰!

국비로 유지되는 관상어 컨텐츠!

예산과 시설, 사람이 모이는 곳!!

누구나 즐기는 관상어 컨텐츠 !

아이들이 좋아하는 물고기 체험 !!

어른이 좋아하는 휴식과 외식, 쇼핑 !!

모든것이 가능한 , 종합 상권 !!

 

구체적인 정보를 원하시는 고객님은,

전화 문의 주세요 !

호실 선점의 유리한 방법을 제안해 드립니다.