선유도역 마들렌

선유도역 마들렌 [복층] 오피스텔

영등포구의 대표적인 업무밀집 지역인 선유도역 인근에

전세대 복층 구조의 원룸 오피스텔이 들어옵니다.

빠른문의 1661 -8740

 

국제자산신탁이 시행하고,

마들렌 종합건설이 시공하는,

영등포구 양평동5가 24-1 번지에

지하 2층 ~ 지상 14층

총 182세대의 복층 오피스텔 입니다.

현재 선유도역 인근의 빌라, 오피스텔들의 수익성 꽤 괜찮은 편입니다.

 

타지역대비, 월세 , 전세 시세가 높다고 볼수 있습니다.

 

선유도역 주변에는 기존까지 투룸의 공급이 대부분이었습니다.

 

한강애비앙, 에듀시티애비앙 이라고도 합니다.

한강프리젠 , 큐브 스테이트 등등,

어찌보면, 원룸 복층 구조의 오피스텔은, 마들렌이 최초라고 볼수 있습니다.

처음 이라는 것은 부동산에서 곧 시세차익을 의미할 수도 있다는 점 기억해 두시고요^^

선유도역 마들렌 오피스텔의 기본개요부터 살펴보겠습니다.

위치: 영등포구 양평동5가 24 -1 번지

대지면적 404평

용적률 400%

건폐율 36%

지하 2층 ~ 지상 14층

기계식 주차 44대 & 자주식주차 50대

근린상가 3 개 호실!

오피스텔 182실

 

주변 서부간선도로 지하화 되고있고,

월드컵대교가 공사중에 있으며,

올림픽대로, 강변북로, 성산대교, 양화대교등

교통의 요지에 입지해 있습니다.

선유도역 도보 2분거리의 초역세권 오피스텔인,

선유도역 마들렌 오피스텔,

선유도역 마들렌 오피스텔은,

2가지 타입, 182실 입니다.

A타입 

바닥전용 5.79평 + 복층 3.1평 , 65실

 

B타입

바닥전용 5.09평 + 복층 2.7평 , 117실

 

복층의 면적 또한 3평 정도로 상당히 넓게 나왔고,

층고도 4M 시원하게 뽑았으며,

복층 오피스텔 대부분이 단창 인데 반해,

선유도역 마들렌오피스텔은,

양창, 이중창문을 시공했습니다.

 

현재

선유도역 인근의 복층 오피스텔은,

우신하이렌트 42실이 전부입니다.

그만큼, 희소성 있는 물건이라 할수 있고요.

분양가격 또한 시세 대비 저렴하게 나왔습니다.

문의 주시면, 자세히 상담 드릴께요.

 

선유도역 주변은, 

대표적인 업무밀집지역 입니다.

롯데홈쇼핑, 롯데제과, 코오롱디지털타워, 아이에스비즈타워 1차, 2차,

세종 까뮤, 선유도역 투웨니퍼스트밸리, 이수건설의 지식산업센터등

젊은 수요층이 밀집해 있습니다.

특히나 여성분들이 많은 만큼, 복층에 대한 인기도 상당히 높을것으로 예상됩니다.

 

선유도역 마들렌 오피스텔은,

남동향. 서북향 2가지 배치로,

안양천 조망도 가능할것 같네요 ~^^