고정 헤더 영역
상세 컨텐츠
본문
정부의 대출규제와, 갭투자 차단,
무주택 실수요자들까지 옥죄는 각종 규제등,
게다가,
아파트 가격의 급급 상승으로,
사회초년생, 1인가구가 거주할만한 , 주거공간을
서울 역세권 인근에서 찾는다면, 매매 가격대가 만만치 않은 실정입니다.
서울 역세권 투룸 오피스텔,
최근, 아파트에 진입하지 못하는 사람들이,
역과 가깝고, 치안과 보안이 뛰어나고, 주차장도 잘 갖추어진,
깨끗한 오피스텔을 실거주하는 분들이 많습니다.
기존에 공급되는 원룸 오피스텔은,
혼자 살기에도 비좁은 , 단기 거주형 주거상품 입니다만,
최근에, 공급이 많지는 않지만,
대형 평형의 오피스텔 들이,
젋은층들의 실거주 공간으로 인기를 끌고 있습니다.
아파트의 최소 단위 평형이 24평 으로,
역세권 깨끗한 24평 아파트는, 매매가
기본 9억 ~ 10억이 넘어가고 있습니다.
서울 역세권 투룸 복층, 신혼부부 오피스텔
제가, 추천드릴 ,
역세권 투룸 오피스텔은,
동대문구 용두동, 제기동역 동원건설의, 오피스텔
동대문 베네스트 2차 , D 타입 입니다.
복층형으로,
실사용면적 16평, 투룸, 복층 오피스텔 입니다.
2022년 3월 입주예정으로,
지하 5층 ~ 지상 16층
총 206세대 오피스텔로,
실사용 16평형대는,
15세대 뿐이어서,
향후, 가격상승이나 희소성 면에서 , 그 가치가 뛰어날 것으로 생각됩니다.
분양가격은 4억 초, 중반으로 책정되어 있습니다.
24평 아파트와 원룸 오피스텔 사이의, 틈새 상품으로,
분명, 높은 시세 차익이 붙을것으로 예상됩니다.
역세권, 깨끗한, 투룸, 복층, 신혼부부 거주 가능한 주거상품이 없기 때문입니다.
역세권 투룸 빌라의 경우에도, 분양가격이 3억 중반 ~ 4억 정도 하고 있습니다.
빌라보다는, 역세권 오피스텔이, 가격상승도 많이 되고,
주거하기에도 편리하고,
주차나 보안 치안 등에서 월등히 뛰어납니다.
아파트 가격이 상승할수록,
대출을 규제 할수록,
소형 주거형 오피스텔은, 인기를 끌 수밖에 없습니다.
오피스텔의 장점,
담보대출시, 거치 가능 ( 이자만 납입 )
담보대출 60% 가능!
최근 입주하는 오피스텔 담보대출 금리 ,
최저 2.5%
아파트의 경우, 원리금 균등으로 가야 합니다.
2억 대출시, 담보대출금리가 2.5% 일때,
원리금이 대략 월 100만원 정도 됩니다.
오피스텔 실입주자의 경우 , 이자만 납입하는게 가능하기때문에,
실수요자에게 유리한 조건입니다.
역세권 투룸 복층 오피스텔의 물건지 위치는,
용두동으로,
제기동역 1번 출구에서, 도보 1분 거리, 대로변에 위치하고 있습니다.
제기동역은,
청량리권역 으로,
청량리역까지 1정거장,
2025년 개통되는 동북선, 왕십리 2정거장,
최상의 입지 조건을 자랑합니다.
청량리 개발의 직접 수혜지역인 용두동은,
용두 6구역, 용두5구역등 재개발이 진행되고 있으며,
용산에 이어 노량진이 뜬것처럼,
청량리에 이어 용두동이 뜰 것으로 예상됩니다.
실사용 16평형의 경우,
D타입
바닥 면적 11평 + 복층 면적 5평
서향 배치로,
복층 층고가 높아 , 개방감이 뛰어나고,
복층공간을,
침실이나, 서재, 수납 용도로 사용 가능합니다.
청량리 힐스테이트 더퍼스트, 11평 단층 , 분양가 5억~ 5.1억 (이자후불제)
동묘 원더라움, 9평 단층, 분양가 4억 ~ 4억 2천
세운 푸르지오 헤리시티 9평 단층, 분양가 4억 2천 ~ 4억 6천
제기동역 동원 베네스트 D타입, 실사용 16평, 분양가 4억 3천 ~ 4억 5천
가격적인 경쟁력이 있고,
청량리 바로 옆이고,
유일한 복층 형으로,
상품이 지닌 경쟁력이 뛰어납니다.
구체적인 상담은, 전화를 주시면, 친절히 안내해 드리겠습니다.
댓글 영역