직영사업부

가성비의 끝판왕 !! 하이엔드의 결정체 !!!! 장안동 주거용 오피스텔의 대장주가 될 !!! 드플랏 장안 오피스텔 206실 아파트를 대체할, 주거 선호도가 높은, 넓은 ( 1.5룸) ( 투룸 ) 으로 구성 !! 신혼부부 오피스텔로 안성 맞춤 !! 전용 13평 투룸 위주의 구성 !!!! 자주식 주차장!!!! 2.6M 의 개방감 넘치는 천정고 !!! 건조기, 에어드레서, 아일랜드 식탁까지 !! 2023년 12월 입주 예정 !! 계약금 10% + 중도금 무이자 !! 아파트가 너무 비싸 !!!! 아파트로 진입하지 못하는, 젊은 1인가구가, 신혼부부들이 주거용 오피스텔로 몰리고 있습니다. 깨끗하고, 깔끔한 분위기의 주거용 오피스텔, 진짜 주거가 가능한, 드플랏 장안 오피텔의 평형 정보 !! 지하 4층 ~ 지상 2..

카테고리 없음 2021. 7. 9. 13:25

청량리역 우남 SL타워 300 오피스텔 청량리 개발의 마지막 자리 !! 초초초 초초초 !!! 역세권 오피스텔 !! 청량리역 우남 SL타워는, 청량리역 6번출구 바로 앞 !! 그냥 코앞 입니다 !! 오피스텔의 생명은, 역세권 이죠 !! 설명이 필요없는 입지 !! 우남 SL타워 300 입니다 ! 모델하우스는, 사회적 거리두기로, 사전예약제로만 운영중에 있습니다. 시간당 3타임만, 상담을 진행중이니, 분양문의 / 방문예약 직영사업부 대표번호로 연락주시기 바랍니다. 청량리역은, 호재가 너무 많아, 일일이 열거하기가 힘들정도입니다. 일단. 지하철만, 14개 노선이 있습니다. 대한민국 부동산은, 지하철역에 의해 성패가 판가름 납니다. 청량리역은, 현재에도, 부동산의 가치가 계속 상승중에 있습니다. 지가 상승, 매매..

카테고리 없음 2021. 6. 16. 13:32

세운 푸르지오 그래비티 세운 재개발 촉진지구 3구역내, 지하 6층 ~ 지상 20층, 총 2개동 756세대 생활형 숙박시설 공급 안내 최근, 부동산 규제와 맞물려, 더이상 아파트, 오피스텔, 빌라등 주거시설에 대한 투자가 사실상 불가능해 졌습니다. 주택수 포함, 대출규제, 취득세 중과, 종부세 합산, 등등, 주거형 부동산 상품에 규제가 날로 심해지고 있습니다. 최근에는, 주택임대사업자를 폐지하겠다는, 얘기까지 나오고 있는데요~ 시중에 떠도는 유동자금 !!! 과연 어디로 갈것인가? 부산 북항 롯데캐슬 드메르, 평촌 푸르지오 센트럴 파크, 수원 파비오 더 리미티드18 송도 힐스테이트 스테이에디션 수억원의 프리미엄이 붙고 있는 " 생활형 숙박시설 " 주택수 미포함! 청약통장 무관! 전매 가능! 대출규제 없음 !..

카테고리 없음 2021. 6. 15. 12:38

거북섬 해양레저문화 복합단지 조성이 한창 입니다. 웨이브파크가 개장하면서, 향후 2~3년 안에는, 거북섬 전체가 완성이 되는데요 ! 거북섬이 완성된 후에 그림을 예상했을때, 과연, 어디로 사람이 가장 많이 모일지를 예상해서, 상가를 투자해야 합니다 !! " 유효 수요를 잡아라" " 앵커테넌트로 사람이 모인다" " 임차인들이 감당할수 있는 현실적인 월세 시세를 파악하라" 아쿠아펫랜드 (국가 지원 시설) 1만평의 앵커 시설, 1만평의 관상어관련 앵커시설이, C, D,동 전체에, 국비의 지원을 받아 시설을 합니다. 앵커시설비의 시설비를, 일반분양분의 분양가에 얹지 않았습니다. A동 4층 전체에 " 브레드 이발소" 임대차 계약 완료 !! 아이들이 좋아하는, 브레드이발소 캐릭터를 활용, 직업 체험, 쿠킹 클래스 ..

카테고리 없음 2021. 6. 13. 11:59

2020년 7.10 대책으로, 아파트 주택임대사업자가 폐지 된것을 시작으로, 2021년 5.27 부동산 대책으로, 오피스텔, 빌라, 다세대까지 주택임대사업자 등록을 폐지하려는 수순을 밟고 있습니다. 오피스텔의 경우, 주거용으로 사용시, 취득세 중과, 종부세 합산, 양도세 중과, 주택수 포함등 여러가지 불리한 점이 많으며, 감가삼각으로 인한 유지, 보수 비용도 임대인의 몫입니다. 생활형숙박시설 또한, 주거용사용 금지, 전입금지, 숙박시설로 등록필수 등 정부의 규제가 생활형숙박시설에 까지 미치고 있습니다. 비 주거용 부동산 상품 중, 아직까지, 담보 대출비율일 70%가 되며, 종부세 합산배제, 취득세 중과 배제, 양도세 중과 배제등, 다른 부동산 상품과 비교했을때, 그래도 세제면에서 유리한 상품이 바로 "상..

카테고리 없음 2021. 6. 3. 13:48

삼송역 스칸센 오피스텔 2500여 세대를 품은, 4세대 상업시설 !! 삼송역 초역세권!! 주변 배후 단지 2만 4천여 세대 !! 현대 헤리엇, 현대썬앤빌, 힐스테이트 삼송역, 힐스테이트 스칸센까지, 주변 배후 수요 대비, 상가 공급이 적은 지역입니다. 주변 단지에는, 상업시설이 거의 들어가지 않기 때문에, 갖가지 테마를 품고 있는 힐스에비뉴 삼송역 스칸센이 지역 전체 상권을 주도할 것으로 예상 됩니다. 힐스에비뉴 삼송역 스칸센은, 단지내 상가, 근린상가가 개념이 아닙니다 !! 체험, 체류, 테마, 휴식, 외식, 쇼핑이 가능한 공간이며, 건물 자체의 상권환경 디자인 또한, 타의 추종을 불러하는, 백화점급 건물로 완성됩니다. 북 유럽풍 건물 내, 외관, 상업시설내, 펫 파크, 에스컬레이터 4개소등, 순환하며..

카테고리 없음 2021. 5. 5. 14:42

최근, 상가시장이 뜨겁게 달아오르고 있습니다 ~ 아파트의 고강도 규제와, 신규 오피스텔의 분양가격 상승으로 , 더이상 투자처로써의 진입이 어렵거나, 임대수익의 수익성이 떨어짐에 따라, 똘똘한 상가 한채 !! 를 마련해서, 장기적으로 월세수익도 올리며, 차후 매매차익까지 올리려고 하는 수요가 급증하고 있습니다. 오늘 소개해드릴, 똘똘한 상가는, 바로바로 ~~~ " 삼송역 스칸센 힐스에비뉴 " 입니다. 힐스에비뉴 삼송역 스칸센은, 경기도 고양시 덕양구 고양삼송지구 도시지원시설 s4 -2,3블럭 오피스텔 2513실, 지하 4층 ~ 지상 25층, 4개동, 주차 2579대 상업시설 지상1층 ~ 지상 2층, 점포수 203개 호실로 구성되는, 매머드급 단지 입니다. 고양 스타필드와 비슷한 컨셉으로 들어가는, 힐스에비..

카테고리 없음 2021. 5. 5. 13:28

봉담 프라이드 시티 지에스 건설 과 현대건설이, 2021년 5월 분양을 앞두고 있습니다. 봉담읍 내리지구에 4034가구 대단지 아파트를 짓는것인데요. 주변에서 최고의 브랜드파워를 자랑하는 대단지 아파트네요 ~ 봉담읍 일대에 현재 입주한 아파트는 2005년부터 개발한 봉담지구 7000여 가구가 전부입니다. 봉담읍은 입지적으로 보면, 수원과 동탄신도시와 붙어있어 주거지로서의 잠재력이 높다고 볼수 있는데요. 하지만 , 교통이 불편해 개발에 속도가 나지 않았습니다. 부동산 전문가들은 이번 신분당선 연장 발표로 봉담읍 일대 주거단지 개발에 탄력이 붙으면서 집값도 강세를 보일것으로 전망하고 있습니다. 실제 최근 일부 아파트에선 이런 기대감을 반영해 직전 최고가 대비 호가가 수천만원 상승했습니다. 봉담 한신더휴 에듀..

카테고리 없음 2021. 5. 4. 17:10